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Loyers impayés : comment profiter de la garantie Visale si vous êtes bailleur

Loyers impayés : comment profiter de la garantie Visale si vous êtes bailleur
Vous êtes propriétaire d’un bien locatif et cherchez à sécuriser vos revenus futurs ? La solution : souscrire une assurance loyers impayés qui vous couvrira si votre locataire arrête de régler ses mensualités. "En passant par une agence immobilière, elle coûte entre 2,5 et 3 % des loyers avec charges, et jusqu’à 4 % pour une souscription individuelle", confie Pierre Brunet, fondateur du cabinet en gestion de patrimoine Alter-Invest.Un budget important, alors qu’il existe une autre solution, gratuite et peu connue : la garantie Visale, accordée par Action logement. Elle concerne les locataires qui ne sont pas de la famille
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Du bleu de méthylène contre le cancer ? Les étranges recommandations du Dr Schwartz

Du bleu de méthylène contre le cancer ? Les étranges recommandations du Dr Schwartz
Un jour, il y a dix ans, ou vingt peut-être, le cancérologue Laurent Schwartz s’est mis tête de trouver la "formule du cancer". Une équation qui, si elle venait à être mise au jour, résumerait en quelques lignes tout ce qu’il faut savoir sur ces horribles grosseurs, de la cause de leur développement aux moyens d’en venir à bout. De quoi, en un instant, "comprendre" ces maladies - et surtout les "résoudre".Si Laurent Schwartz ne sait plus très bien quand sa quête a commencé, elle est, selon lui, terminée. A 67 ans, cet oncologue parisien, formé au Massachusetts General Hospital
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TikTok est désormais inaccessible aux États-Unis… mais s’en remet à Donald Trump

C’était l’échéance crainte par près de 170 millions de jeunes créateurs de contenus américains. La plateforme mondialement utilisée TikTok a rendu inaccessible son application en ligne ce samedi 18 janvier aux Etats-Unis. Mais l’entreprise a indiqué que Donald Trump "allait travailler à une solution" pour la "rétablir".Un message s’affiche désormais sur les écrans des utilisateurs en cas de tentative de connexion. "Une loi interdisant TikTok a été mise en application aux Etats-Unis, dit-il. Cela signifie que vous ne pouvez plus utiliser TikTok pour l’instant". Mais il ne s’arrête pas là. "Nous avons la chance que le président Trump ait indiqué
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France-Algérie : Bruno Retailleau veut « remettre sur la table » l’accord de 1968

Un épisode de plus dans les tensions entre Paris et Alger. Le ministre de l’Intérieur, Bruno Retailleau, souhaite la fin de l’accord franco-algérien de 1968 relatif aux conditions d’entrée en France des ressortissants algériens. Invité de BFMTV ce dimanche 19 janvier, le locataire de Beauvau a répété que la France avait été "humiliée" par l’Algérie, lorsque ce pays a refusé l’entrée sur son territoire d’un influenceur algérien expulsé de l’Hexagone. "L’Algérie, a-t-il dit, n’a pas respecté le droit international" en refusant l’accès sur son territoire à cet influenceur qui avait "un passeport biométrique" certifiant sa nationalité.Le ministre a également évoqué
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Trêve à Gaza : ce que l’on sait des échanges d’otages et des différentes phases du cessez-le-feu

Les six semaines à venir seront cruciales puisqu’elles confirmeront, ou tueront dans l’œuf, l’espoir d’une paix de long terme dans le territoire palestinien. Après 15 mois de guerre dans la bande de Gaza, l’accord de cessez-le-feu entre Israël et le Hamas, qui prévoit une libération d’otages israéliens, est finalement entré en vigueur avec trois heures de retard, ce dimanche 19 janvier.Les hostilités doivent cesser et 33 otages israéliens doivent être libérés lors d’une première phase étalée sur six semaines.Une trêve partie du mauvais piedLes premières otages, trois femmes, devraient être libérées dès ce dimanche. Le processus était pourtant parti du
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Ils sont fous, ces Français : Gilles Martin-Chauffier réinvente les « Lettres persanes »

On s’amusait bien à Paris sous la Régence, et ce n’est pas Mehmed Efendi qui nous contredira. En 1721, après avoir passé deux ans dans notre capitale comme ambassadeur, le janissaire retourne dans l’Empire ottoman et y publie un récit de ce qu’il a vu – un livre qui sera plus tard traduit chez nous sous le titre Le Paradis des infidèles. En cette même année 1721, le jeune Montesquieu, 32 ans, lui renvoie la balle avec ses célèbres Lettres persanes. On en connaît la trame : deux Perses voyageant à travers l’Europe jusqu’à Paris, Usbek et Rica, racontent par
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Christophe Castaner chez Shein : les dessous d’une nomination controversée

Yann Rivoallan ressent comme une désagréable impression de déjà-vu. Le 6 septembre 2024, le président de la Fédération française du prêt-à-porter féminin (FFPPF) rencontre pour la première fois Donald Tang, le patron de Shein, venu lui présenter la controversée plateforme de vente de vêtements d’ultra fast-fashion. En introduction, l’homme d’affaires américain, né à Shanghai, multiplie les affirmations, dont certaines pour le moins contestables : "Nous démocratisons la mode et nous le faisons de façon écologique. Or, ce secteur a aujourd’hui une mauvaise image. Nous avons besoin de vous pour changer cela et on peut le faire avec Shein". L’entreprise d’origine
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Trêve à Gaza : le cessez-le-feu est entré en vigueur, trois otages doivent être libérées ce dimanche

A Gaza, la trêve entre Israël et le Hamas n’est pas entrée en vigueur à l’heure prévue, à 8h30 (heure locale, soit 7h30 heure de Paris). La raison ? La non-réception, par Israël, de la liste des otages israéliens devant être libérés ce dimanche. Benyamin Netanyahou a prévenu que le cessez-le-feu ne débutera pas sans celle-ci. Le Hamas a affirmé de son côté qu’il avait bien l’intention de respecter l’accord, mais a reconnu un retard "pour des raisons techniques sur le terrain". Plus de deux heures plus tard, le mouvement islamiste palestinien a transmis à l’Etat hébreu les noms des
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Tensions en mer Baltique : quand la Russie cible un avion français de l’Otan

Le ministre français des Armées, Sébastien Lecornu, a dénoncé ce vendredi 17 janvier une mesure "d'intimidation" qui n'est "pas acceptable" : un avion de la marine française engagé pour l'Otan, à bord duquel se trouvait un journaliste de l'AFP, a été ciblé mercredi par l'armée russe alors qu'il survolait la mer Baltique. L'aéronef, qui effectuait un vol de surveillance dans le cadre d'un déploiement de l'Alliance en réaction aux dégradations de câbles sous-marins, dont est soupçonnée la Russie, a été victime d'une "tentative de brouillage" ainsi que d'une "désignation par un radar de conduite de tir", selon une communication jeudi
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Réforme des retraites : la démocratie sociale, le pari (fou) de François Bayrou

La voie est sinueuse, périlleuse, tapissée de chausse-trappes et de peaux de banane. Surtout, l’issue est incertaine. Et pourtant, ils l’emprunteront… Ce vendredi 17 janvier à 11 heures, syndicats de salariés et représentants patronaux ont répondu à l’appel du chef du gouvernement. Même la CGT qui, jusqu’au dernier moment, a entretenu le flou sur sa participation. Lors de son discours de politique générale, mardi 14 janvier, François Bayrou avait appelé les partenaires sociaux à plancher ensemble sur le dossier des retraites afin de trouver des "voies de progrès" pour "une réforme plus juste". Trois mois de discussions sans tabou pour
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Retraites : François Bayrou se fixe comme objectif un accord « fin mai »

François Bayrou a fixé, ce vendredi 17 janvier, à "fin mai" l’objectif d’un accord entre les partenaires sociaux sur les retraites, estimant "inimaginable que ce problème si important pour la société française se résolve uniquement par l’épreuve de force", à la sortie de la première réunion sur le sujet au ministère du Travail."Cette idée qu’ils vont partager des mois et des mois de travail, pour moi, c’est une idée fructueuse", s’est-il réjoui, déplorant l’état de "blocage général" dans lequel se trouve la France. "On est un pays qui n’a pas de budget, on est un pays qui n’a pas de
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Trêve à Gaza : ce que l’on sait des deux otages franco-israéliens libérables grâce à l’accord

L’annonce a été faite ce vendredi matin par Emmanuel Macron. "Nos concitoyens Ofer Kalderon et Ohad Yahalomi figurent dans la liste des 33 otages qui doivent être libérés dans la première phase de l’accord de Gaza", a indiqué le président français ce 17 janvier sur le réseau social X. "Nous restons mobilisés sans relâche pour que leurs familles puissent les retrouver", a-t-il ajouté.Nos concitoyens Ofer Kalderon et Ohad Yahalomi figurent dans la liste des 33 otages qui doivent être libérés dans la première phase de l'accord de Gaza.Nous restons mobilisés sans relâche pour que leurs familles puissent les retrouver.— Emmanuel
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Montage antisémite de Benyamin Netanyahou : enquête sur ce dérapage qui embarrasse l’Unef

"L’auteur de ce visuel n’avait pas conscience de son caractère antisémite. Dès que le bureau national et la section locale ont été avertis, le message a directement été retiré de tous les réseaux sociaux", insiste Hania Hamidi, secrétaire générale de l’Union nationale des étudiants de France, qui plaide l’"erreur" et nie tout dérapage idéologique. L’"erreur" en question ? Un montage antisémite de Benyamin Netanyahou.En ce début janvier, l’Unef Lorraine publie sur le réseau X un message appelant à une "mobilisation contre le génocide palestinien" prévue le 10 janvier 2025, place Maginot à Nancy. L’image qui accompagne le texte représente le
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Pierre Vermeren : « L’Algérie a sans doute sous-estimé Emmanuel Macron… »

Jusqu’à quel point les relations entre la France et l’Algérie peuvent-elles se dégrader ? Pierre Vermeren est historien et professeur à l’université Paris 1 Panthéon-Sorbonne. Il a notamment publié une Histoire de l’Algérie contemporaine, de la régence d’Alger au Hirak (XIX-XXIe siècles) (Poche Nouveau Monde Éditions). Dans un grand entretien accordé à L’Express, il explique que l’escalade inédite franco-algérienne illustre surtout la nervosité d’un régime algérien esseulé en Afrique et au Moyen-Orient, et qui tente de remobiliser sa population tout comme la diaspora en France à travers une surenchère nationaliste, avec des résultats très incertains. Pour le spécialiste du Maghreb,
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Trêve à Gaza : le cabinet de sécurité israélien réuni pour un vote sur l’accord

Le cabinet de sécurité israélien se réunit ce vendredi 17 janvier après la finalisation des derniers détails d’un accord pour une trêve à Gaza et la libération des otages, a indiqué le bureau du Premier ministre Benyamin Netanyahou. La trêve, annoncée mercredi par le Qatar et les Etats-Unis, doit prendre effet dimanche 19 janvier si elle est votée par le gouvernement israélien. Elle prévoit dans une première phase de six semaines la libération de 33 otages retenus dans le territoire palestinien, en échange de centaines de prisonniers palestiniens détenus par Israël. La fin définitive de la guerre sera négociée durant
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Retraites, santé, budget… Ces concessions que le PS a obtenues de François Bayrou

Un peu de répit, mais toujours en sursis. François Bayrou a échappé jeudi à la première motion de censure déposée contre son gouvernement. Les socialistes ont en effet décidé dans leur grande majorité de se désolidariser du reste de la gauche face à une situation politique "inédite". Après moult hésitations au sein du groupe des députés socialistes, au terme d’un long bureau national, l’instance stratégique du Parti socialiste, le PS a décidé de ne pas voter cette première motion de censure déposée par la France insoumise (LFI) et soutenue par des écologistes et des communistes.La motion a été approuvée par
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Pour LFI, le PS n’est « à ce stade » plus un partenaire du NFP

François Bayrou a survécu jeudi 16 janvier à sa première motion de censure. Si l’issue du vote ne faisait guère de doute, le Rassemblement national ayant fait savoir qu’il ne soutiendrait pas le texte déposé par des députés insoumis, écologistes et communistes, la décision du Parti socialiste était plus incertaine : finalement, seulement huit députés PS ont voté pour renverser le gouvernement, la grande majorité du parti choisissant de se désolidariser du reste de la gauche. Depuis 2022, le PS avait quasiment toujours joint ses voix au reste de l’alliance de gauche sur de telles motions. Le NFP apparaît de
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Comment Emmanuel Macron compte garder la main… au détriment de François Bayrou

Avant d’être nommé à Matignon, François Bayrou racontait volontiers que c'était lui qui, le 11 juin 2024, lors d’un déjeuner avec Emmanuel Macron auquel participaient aussi Gabriel Attal, Edouard Philippe et Stéphane Séjourné, avait mis les pieds dans le plat : le président, dans la campagne des législatives qui s’ouvrait à la suite de la dissolution, devait apprendre le silence.Vingt fois sur le métier… Il faudra que le nouveau Premier ministre se montre persévérant avec ce chef de l’Etat décidément incapable de rester dans son périmètre. François Bayrou n’aura pas manqué de noter la petite phrase, lors de l’allocution présidentielle
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Corée du Sud : la tentative d’arrestation du président déchu vire au chaos

Une nouvelle journée rocambolesque en Corée du Sud. Les enquêteurs sud-coréens ont tenté en vain ce vendredi 3 janvier d’arrêter le président déchu Yoon Suk-yeol dans sa résidence de Séoul pour sa tentative ratée d’imposer la loi martiale le 3 décembre, empêchés de parvenir à leurs fins par les gardes du corps présidentiels.Pendant près de six heures, les procureurs et agents du Bureau d’enquête sur la corruption des hautes personnalités (CIO), qui centralise l’enquête pour "rébellion" ouverte contre Yoon Suk-yeol, sont restés à l’intérieur de la résidence présidentielle, dans les hauteurs du quartier chic de Hannam. Ils ont fini par
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Etats-Unis : ce que l’on sait de l’explosion d’un véhicule Cybertruck à Las Vegas

Quelques heures seulement après l’attentat à la voiture-bélier ce mercredi 1er janvier à La Nouvelle-Orléans, ayant fait 14 morts et une trentaine de blessés, un autre événement a secoué l’Amérique : l’explosion spectaculaire d’un véhicule Cybertruck Tesla à Las Vegas, devant l’hôtel Trump. Tout de suite, les suspicions se sont tournées vers une double attaque terroriste coordonnée. Une piste qui semble se tarir ce vendredi 3 janvier, les enquêteurs affirmant que les motivations du suspect retrouvé mort à Las Vegas sont jusqu’ici "inconnues", et que ce dernier se serait suicidé avant l’explosion. L’Express fait le point sur ce que l’on
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Le ras-le-bol fiscal, cette menace qui plane sur l’économie française

Des enquêtes de conjoncture qui dévissent, une productivité en berne, un taux de chômage qui remonte… Entre le début de 2024, où le gouvernement misait sur un "effet JO" et la période actuelle marquée par un sentiment de perte de contrôle, le contraste est saisissant. Deux éléments ont fait basculer la France vers le pot-au-noir : la dissolution de l’Assemblée nationale annoncée par Emmanuel Macron en juin et le dérapage des finances publiques, sans précédent hors temps de crise. Comment rebondir ? Le moindre vent contraire semble aujourd’hui capable de plonger le pays dans un début de récession. Le coup
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Gouvernement Bayrou : les ministres réunis à l’Elysée pour un premier Conseil

Le premier d’une longue série… ou pas. Le président réunit ce vendredi 3 janvier à l’Elysée le nouveau gouvernement de François Bayrou, nommé après la censure de son prédécesseur resté seulement trois mois. Il s’agit du premier Conseil des ministres du centriste, et du premier de l’année 2025 pour Emmanuel Macron. Comme chaque nouvelle année, les membres du gouvernement se rendront d’abord place Beauvau, au ministère de l’Intérieur, pour le traditionnel petit-déjeuner de rentrée. Puis ils iront présenter, à pied, leurs vœux à l’Elysée, à 10h00."Réconciliation, action, stabilité" sont les trois vœux formulés par le nouveau Premier ministre François Bayrou,
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Explosion d’un Tesla Cybertruck à Las Vegas : un lien avec l’attaque de La Nouvelle-Orléans ?

Explosion d’un Tesla Cybertruck à Las Vegas : un lien avec l’attaque de La Nouvelle-Orléans ?
Un véhicule Tesla Cybertruck, le pick-up de la marque d’Elon Musk, a explosé mercredi 1er janvier devant l’hôtel Trump de Las Vegas, provoquant la mort d’une personne, les autorités cherchant à savoir s’il y avait un lien avec l’attaque de La Nouvelle-Orléans, selon Joe Biden. "Il y a une personne décédée à l’intérieur du Cybertruck", a déclaré Kevin McMahill, shérif de la police de Las Vegas, lors d’une conférence de presse, précisant que sept autres personnes souffraient de "blessures légères".Lors d’une courte allocution mercredi soir, Joe Biden a confirmé que les autorités enquêtaient pour savoir s’il y avait "une quelconque
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Beigbeder, Murakami, Echenoz… Les incontournables de la rentrée littéraire de janvier

Beigbeder, Murakami, Echenoz… Les incontournables de la rentrée littéraire de janvier
A peine avons-nous fini d’offrir à Noël les prix d’automne décernés aux romans d’août, que nous voilà déjà face à une nouvelle rentrée littéraire, celle de janvier. L’Express a sélectionné sept romans, français et étrangers. On y retrouve Frédéric Beigbeder à son meilleur, le magicien Jean Echenoz et les académiciens Patrick Grainville et Andreï Makine. Mais aussi, venus du Japon, la superstar Haruki Murakami et un nouveau phénomène masqué, Uketsu. Sans oublier la grande romancière américaine Rachel Kushner, qui s’est inspirée de Julien Coupat comme de Jérôme Fouquet…Frédéric Beigbeder : le livre de son pèreAu mois de septembre, Frédéric Beigbeder
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Liz Cheney décorée d’une médaille : le dernier pied de nez de Joe Biden à Donald Trump

Liz Cheney décorée d’une médaille : le dernier pied de nez de Joe Biden à Donald Trump
Joe Biden sort ses derniers atouts avant le retour de Donald Trump à la Maison-Blanche. Le président américain va décorer, ce jeudi 2 janvier, l’ex-élue républicaine Liz Cheney, féroce critique du milliardaire, lequel a déjà averti qu’elle pourrait avoir de "gros problèmes" avec la justice une fois qu’il aura pris ses fonctions.La fille de l’ancien vice-président Dick Cheney se verra remettre, avec 19 autres personnalités, la "Médaille présidentielle de la citoyenneté", décernée en récompense d'"actions exemplaires au service du pays", a fait savoir la Maison-Blanche. Le président démocrate sortant estime que les récipiendaires "ont en commun la droiture et la
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